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藤蕙博客

類型: 劇情地區:愛沙尼亞劇 發布:2020-09-13 17:52:43

硯山縣糧食購銷有限公司糧食儲備庫搬遷建設EPC項目監理招標劇情介紹

硯山縣糧食購銷有限公司糧食儲備庫搬遷建設EPC項目監理招標是一部精彩的電影,中國十七冶馬鞍山博望管廊工程主體全線貫通******8月14日,縣糧銷有限公C項中國十七冶集團路橋公司技術分公司承建的馬鞍山市博望區地下綜合管廊及新314省道(博望大道)市政化道路改造建設工程((K2+800-K4+800)全線貫通。為了保障管廊主體工程進度,縣糧銷有限公C項項目部積拱形極克服工期緊、任務重、交通安全壓力大等諸多不利因素影響,精心組織,科學配置資源。管理人員根據工程量加大投入,增調人力和機械設備,調整施工力量,全力以赴保障工程建設穩步向前推進;細化目標,層層落實到責任,確保每一道工序穩步有序向前推進;加強安全質量管理,強化對各個環節的質量控制,規范施工,保障施工安全和質量。在確保工程安全和質量的前提下,博望大道(K2+800~K4+800段)主體工程順利實現全線貫通目標。博望大道管廊工程路橋分公司施工段西起明發集團(K2+800),東至博望區蓮花變電站(K4+800),全長約2千米。管廊主體為矩形雙倉結構,建成后,將極大滿足管線安裝敷設需求,降低運營維護成本。入廊管線有電力電纜、信息電纜、給水等管線。博望大道管廊工程的建設在提升城市功能、美化城市環境、激發博望城區活力,帶動城區發展等方面,發揮重大而深遠的作用??迫R達集團裝配式建筑掀開億萬級市場的開端******從土木到磚石再到鋼筋混凝土,食購司糧食儲隨著科技的發展,食購司糧食儲人們用來建造房屋的材料在不斷變化著,建造方法也在逐步升級。我們都希望提高建造效率的同時又降低成本,于是,科萊達集團"裝配式建筑"應運而生。"裝配式建筑"顛覆傳統建筑模式相比以人力為主的傳統建造方式,科萊達集團裝配式建筑在建筑工業化的道路上是具有歷史性的一次突破。它打破了幾千年"秦磚漢瓦"的傳統建造方法,以建筑構件"標準化"、建造方式"工業化"徹底顛覆了傳統建筑??迫R達集團裝配式建筑是將建筑的部分或全部構件在工廠進行預制生產,再運輸到施拱形波紋鋼屋蓋工現場進行組裝,避免了傳統建筑的很多缺點,如施工周期長、人工成本高、建筑過程中產生大量揚塵、噪音、污水等。相反,裝配式建筑建造速度快,大幅度減少了工人勞動強度與時間、交叉作業方便有序。建筑裝配中每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度,以確保建筑建造的質量;施工時噪音降低、物料堆放場地減少,有利于環境保護。由于工廠化的生產和現場的標準裝配,使房屋建造成本降低,并容易滿足室內設備安裝和裝飾裝修的要求。因此,裝配式建筑的許多優點是傳統建筑無法比擬的。鄉村旅游"民俗"背后蘊藏商機 隨著近幾年鄉村旅游熱的持續,鄉村旅游已進入到一個全面發展時期,呈現出快速增長、多元化的新態勢。依據目前全國城鎮居民選擇鄉村旅游的占比70%,年人均出游次數到5次以上,2020年全國鄉村旅游市場開發潛力約為28億巨大客源群體,約占中國國內旅游市場的一半。如果人均消費300元,那鄉村旅游收入可達8400億元。在鄉村旅游如此巨大的市場體量下,鄉村旅游住宿也將迎來極大的市場空間。然而,目前我國鄉村旅游"民俗"市場存在著環境差、產品同質化嚴重等問題,大大阻礙了鄉村旅游的發展。而裝配式建筑的崛起,正好補足鄉村旅游"民俗"市場的需求,以其建造速度快、建筑產品多樣化、建筑質量好等優勢,必將成為未來鄉村旅游"民宿"市場的主力軍??迫R達集團作為裝配式建筑產品的供應商,早已預見性的看見了這塊市場所蘊藏的巨大商機,成為旅游度假住宿類的爆款產品,受到很多熱愛旅游人士的追捧。對于嗅覺敏銳的投資者來說,裝配式建筑在鄉村旅游"民俗"產業背后蘊藏的商機顯而易見,那些懂得"伺機而動"的人,估計早已投身其中了。"農村自建房屋"市場潛力無限隨著房地產熱已漸漸冷卻下來,目前傳統房地產行業已遭遇規模瓶頸,城市住房市場增長到一定空間就會停止,而中國未來地產最大的市場將會是農村。我國現有行政村數量73.65萬,平均每年每4個村落有一戶"自建房屋"落地,市場規模每年達644億。而隨著農村人口的大量外遷,建筑施工的人力變得稀缺且成本不斷攀升,而科萊達裝配式建筑,以其工業化的生產恰好滿足了鄉村自建房屋市場的需求。同時,由于大部分中國人的故鄉情結,即使在遠方事業發展的再成功,依然會選擇在故鄉蓋上一棟令人羨慕的房子,給自己或給家人。重要的是性價比高,僅以首付的價格就可以在農村"自建別墅",大大降低了人們的生活壓力和工作壓力,再也不用擔心"買房難"。以此來看,裝配式建筑在鄉村自建房的市場一旦被開啟,將遠遠超過城市房地產市場,未來不可預期。裝配式建筑市場、鄉村旅游"民俗"市場和農村自建房屋三大市場領域,每一個領域都存在著億萬級的市場空間,能夠橫跨三大領域的企業更是少之又少,而科萊達集團就是被歷史給選中的企業,其敏銳的戰略眼光,優質的資源稟賦,將商機牢牢地握在了手中。

發動百城戰略 加快推動中國裝配式建筑技術國際******在30個核心城市建150家工業化智能PC工廠,縣糧銷有限公C項美好公益旗下上市公司美好置業(股票代碼:SZ000667)全資控股子公司——美好建筑裝配科技有限公司(以下簡稱美好裝配)戰略布局明確:縣糧銷有限公C項立足武漢,布局全國。發生了翻天覆地的變化!這樣來形容美好裝配近兩年的發展,一點也不為過。之前,只是裝配式建筑領域的探索者,而今,卻正悄然成為行業的引領者,雖然美好裝配在多年的探索與實踐中也遭遇各種艱難與質疑,但美好裝配致力于裝配式建筑發展的方向與目標從未動搖。正是源于執著的信念,美好裝配取得的成果已為業界驚詫,而美好裝配還將為行業帶來哪些希冀,中國房地產報記者近日特別采訪了美好裝配總裁、美好置業聯席總裁孟凡中。美好裝配總裁、美好置業聯席總裁孟凡中【談初衷】 美好價值觀你是如何理解“讓更多人生活更美好”這句話?孟凡中:美好是公益性質的企業集團,美好公益理事長、美好置業董事長劉道明先生積極響應國家政策,用一顆“利他”之心,傾盡畢生精力和財力大力推廣裝配式建筑,帶頭編制相關技術教程,研發具有中國自主產權的世界級裝配式生產設備,引領全世界裝配式建筑產業革命及發展。作為一家極具社會責任感的企業,美好裝配以“美好價值觀”為導向制定自己清晰的策略,提高產品質量,改善人民的生活,與自然和諧共生,與行業市場化發展道路相契合,順應了新時代人民日益增長的美好住房的需要,為推動建造行業升級貢獻一份力量,讓更多人快速住上“好看、好用、便宜”的房子?!菊剳鹇浴砍晒Σ季?0個核心城市2017年2月9日,美好裝配與德國艾巴維公司簽署了戰略合作協議,根據該協議,未來五年內,雙方將作為長期合作伙伴,共同在中國市場開發雙面疊合剪力墻和疊合樓板等混凝土預制構件的生產和應用。目前公司在裝配式建筑發展方面,最新的進展如何?孟凡中:經過多年的探索與實踐,我們從2017年開始,全面啟動裝配式建筑產業。計劃到2022年,在全國30個核心城市,建造150個工廠的戰略,目前,已經針對全國20個核心城市成功布局,截至今年7月,已經開工的工廠共有31個,還有16個工廠的土地已經成功獲取,也就是說,在今年,我們實現投資獲取了47個工廠的土地,31個工廠按照計劃可以實現開工。武漢江夏與青島即墨工廠即將在10月底投產。到明年年底將有22個工廠投產,這樣,我們可以實現產值1760億元,可裝配建筑面積面積達4400萬平方米?!菊劶夹g】“雙皮墻”裝配式預制構件為何公司選擇引進德國的技術?孟凡中:德國的裝配式建筑技術十分成熟,在國際上也處于領先地位,我們與德國艾巴維及沃樂特兩家公司都有合作,以艾巴維為例,艾巴維公司已經有五十多年的歷史,其設備已銷往世界的70多個國家。作為從事鋼筋混凝土預制構件生產線設備的制造的領軍企業,艾巴維公司向市場提供模板輪轉式流水線的全套設備,這些專門的設備擁有公司自主產權的技術專利,從混凝土備料開始到預制構件制成后運出,整個一條生產線的流程都由中央控制系統來進行調控。而半預制裝配式剪力墻模式則是我們公司與之合作的主要技術,該模式比較適合中國現階段裝配式建筑的生產施工。該模式俗稱:雙皮墻/疊合樓板,其雙皮墻由兩張至少5公分厚的預制混凝土板組成,墻板通過具有一定間距的桁架鋼筋連接,混凝土墻板內已經有結構承重的鋼筋網片,墻體在工廠生產出來,然后運輸至工地。如果做保溫層雙皮墻,保溫層在工廠內裝好,將之放置在外墻板的內側即可。雙皮墻的優點是:建筑工地無需模板,明顯縮短建造時間,重量小,運輸價格低,安裝方面有價格優勢,通過現澆混凝土將整個建筑連為一體,無需節點的連接,具備極高的防水及抵抗其他天氣條件影響的性能,兩面的墻板具有和模臺一樣平整光滑的表面以及最佳的質量,兩個墻面可滿足各種各樣的塑造形式。這套雙皮墻的裝配式建造模式有哪些優點?孟凡中:在節能綠色環保方面,其保溫雙皮墻具有良好的熱能及聲學上的隔絕功能,溫度控制和保溫材料的結合,混凝土是高密實的建筑材料并且擁有極佳的隔音效果。而為了提高居住質量、舒適度及優化能量平衡,目前均采取個性化的建筑設計,并實行設計建設一體化,從而實現持久性,并達到較高的綠色節能標準。另外,我們可以大幅縮短施工周期,從基礎開始,到完成精裝修,在18個月以內可以全面完成,從整體上,就為開發企業的項目管理與運營降低了成本,縮短了項目開發建設周期,具有巨大優勢?!菊剺藴省棵篮醚b配的技術體系初步形成結合公司自身的發展及該技術在我國的應用,目前公司做了哪些創新與推動?孟凡中:在裝配式建筑技術的研發應用與推廣方面,針對我們布局的省市,對疊合剪力墻結構體系的技術規程的地方標準,我們牽頭與地方的科研院所進行編制,這個方面會在我們工廠投產的兩個月前解決,武漢的地方技術標準會在8月發布,在抗震設防6度,我們可以做110米的高度,抗震設防為7度,我們可以做到100米的高度。這樣我們在裝配式建筑技術體系的地方標準的制定方面是現行的,就保障了工程項目的推進。經過5年來的探索,公司成功建設完成武漢名流世家、沈陽名流印象兩個國家裝配式示范項目,并積極與地方住建部門合作,編制了《湖北省整體式混泥土剪力墻結構技術規程》。目前,在裝配式建筑技術的研發投入累計已達1.86億元,并啟動了我國14個省裝配式建筑地方標準規范的編制。美好裝配的技術體系初步形成,擁有裝配整體式疊合剪力墻結構技術、綜合管線與結構體分離技術、裝配式管線及裝修一體化技術?!菊勀J健?ldquo;實際成本+微利潤”服務模式與傳統的建造方式相比,我國目前裝配式建筑的成本要高300~500元/平方米,這是不少房企難以接受裝配式建筑的原因之一。為解決這個行業痛點,公司有哪些應對解決的辦法?孟凡中:為控制并逐步降低裝配式建造成本,在商務合作服務方面,我們推行實際成本+3%利潤,首個合作項目則為“實際成本+微利潤”的優惠服務模式。比照傳統施工模式,按照施工圖計量套定額下浮7個點對外發包,目前推行的裝配式建筑技術與施工價格基本與傳統的建筑施工方式持平。借助具有的先發優勢,我們還將通過強化專業化的服務,加快與市場對接,鎖定全國卓越地產百強及區域房企30強,嚴格實行純粹的SEPC(紅線內工程總承包),把服務貫穿于EPC服務鏈,從設計、生產、物流、裝配、裝修等推行一體化的總包服務,向小業主交鑰匙,并終身保修。我們承諾了終身維保,讓開發商對住房質量的交付與維修的難點與痛點,就徹底消除、解脫了,住戶的滿意度就會大大提高,大家都將消除后顧之憂?!菊勎磥怼繂有乱惠啈鹇砸巹澰陂L遠規劃與發展方面,美好裝配是如何計劃安排的,又將對行業產生哪些推動與影響?孟凡中:我們是投資拓展,設備采購,技術研發,人才引進與技術培訓等各方面一體化運營。即將啟動新一輪戰略規劃,到2025年,我們將在國內100個地級城市,實現300個工廠投產。2028年底,我們將在“一帶一路”的沿線國家,實現150個工廠投產,目前,從人才組織與引進,技術體系研發,投資拓展,制度標準建設等方面,按照戰略要求,有序推進,進展順利,到2022年底,公司的管理人員含技術研發,將達到40萬人,產業工人達到60萬人,這樣就會有100萬人投入到裝配式建筑產業的發展中,這將是一個龐大的隊伍,也將加快我國裝配式建筑技術的國際化進程。

中冶北方自主研發第五代多功能高效環冷機投入******8月14日,食購司糧食儲由中冶北方設計的鞍鋼重機總承包的鞍鋼股份鲅魚圈2×490平方米環冷機改造項目順利完成熱負荷試車,食購司糧食儲標志著中冶北方自主研發的第五代多功能高效環冷機正式投入使用。該項目是中冶北方繼安陽鋼鐵415平方米,安陽460平方米,鞍鋼二燒415平方米,河北鋼鐵集團邯鋼分公司520平方米,張家港宏昌鋼板有限公司415平方米等傳統環冷機改造工程之后,投運的又一個傳統環冷機改造為多功能高效燒結環冷機項目。一期工程自6月3日至7月8日,歷時35天;二期工程自7月13日至8月9日,歷時27天。整個改造過程用時短,且遭遇東北百年罕見的高溫天氣,施工難度極大。在鞍鋼業主,鞍鋼重機,河北瑞信與我方工程技術人員的共同協作努力下,工程較計劃提前兩天完工。該產品為中冶北方第5代多功能高效燒結環冷機,在設計過程中,充分考慮并優化了之前項目中發現的問題與不足。采用了全新的上部水密封及臺車欄板技術。而且在傳動裝置、密封、熱風罩等關鍵部件都進行了升級。同時優化了循環風機等配套設施的配置。截至目前,兩臺環冷機運行順利,密封效果、冷卻效果、余熱回收效果均有顯著提升,機旁工作環境明顯改善。截至目前,由中冶北方設計和總承包建設的正式投運和正在安裝的多功能高效燒結環冷機已達22臺,中冶北方通過產品的不斷升級和持續改進,為廣大客戶提供更好的產品體驗,為燒結行業節能環保事業提供新的思路和選擇。冷水灘:備庫搬遷標裝配式老年養護院EPC項目正式啟動******9月5日,備庫搬遷標在湖南省永州市冷水灘區蔡市鎮巴洲灘居委會,幾臺大型貨車來回穿梭,將石頭運往冷水灘區裝配式老年養護院EPC項目建設施工地,一臺臺大型挖土機正挖深地基,建筑工人有的正在搬運石頭,有的正在填放混凝土,呈現出一片熱鬧非凡施工建設場面,標志著冷水灘區裝配式老年養護院EPC項目建設正式啟動。為了給老年人營造良好的休閑、養老空間,冷水灘區依照《民政事業發展第十三個五年規劃》,將逐步建成以“居家為基礎、社區為依托、機構為補充”的養老服務供給模式,在公辦養老機構改革方面做出有益嘗試。采取設計、采購、施工一體化模式,在交通便利,風景宜人的冷水灘區蔡市鎮實施裝配式老年養護院EPC項目建設。經過近一年的前期準備,現已全面啟動項目建設施工工作。在施工現場,各種大型建筑施工機器和建筑工作忙碌的身影隨處可見。該裝配式老年養護院EPC項目總投資3150萬元,項目占地面積40余畝,項目建成后,可增加養護床位350張。將建成永州市首個院內制度健全、管理有序、可讓入住的老人們生活舒心,養老服務數量與質量的全面改善提升的大型養護院。

建設資訊 / 行業列表******江西首座220千伏裝配式智能變電站投運******9月6日,目監江西電網稍江220千伏新建變電站工程建成投運,目監工程主控室一改傳統現澆模式、采用鋼結構構件裝配而成,是江西省首座220千伏裝配式智能變電站。稍江220千伏變電站工程是江西省重點工程,位于該省贛州南康區,工程本期建設規模為180兆伏安主變壓器2臺,220千伏出線4回,110千伏出線5回,10千伏出線12回。在工程建設過程中,施工單位江西省送變電工程有限公司秉承“精益管理、務實創新”的施工理念,加強過程安全質量管控,確保工程一次成優、自然成優、合理成優。據了解,裝配式變電站主要組成部分均可在工廠內制造、調試,與傳統變電站相比,具有減少工程占地和建筑面積、快速拼裝縮短施工工期、降低施工人員勞動強度、部分鋼結構構件可重復利用的諸多優勢。

重慶市對智慧小區和裝配式建筑項目實施相關激******關于對智慧小區和裝配式建筑項目實施相關激勵政策的通知渝建發〔2018〕37號各區縣(自治縣)城鄉建委,理招兩江新區、理招經開區、高新區、萬盛經開區、雙橋經開區建設局,各房地產開發企業:為加快推進我市智慧小區和裝配式建筑建設工作,經研究決定,對實施智慧小區建設、裝配式建筑建設的房地產開發項目在其項目資本金監管、預售資金首付款監管以及房地產開發企業誠信評價上予以相應激勵,具體激勵政策如下:一、房地產開發項目資本金監管激勵政策(一)智慧小區1. 設計評價三星級智慧小區項目,項目資本金監管額度在通常核定存入金額基礎上下浮50%。2. 設計評價二星級智慧小區項目,項目資本金監管額度在通常核定存入金額基礎上下浮30%。3. 設計評價一星級智慧小區項目,項目資本金監管額度在通常核定存入金額基礎上下浮15%。4. 在獲得智慧小區設計評價之前已辦理項目資本金監管的,可在取得智慧小區設計評價后按相應智慧小區星級標準對應的激勵政策予以提前使用。(二)裝配式建筑1. 裝配式建筑預評價裝配率達到65%以上的項目,項目資本金監管額度在通常核定存入金額基礎上下浮50%。2. 裝配式建筑預評價裝配率達到50%-65%的項目,項目資本金監管額度在通常核定存入金額基礎上下浮30%。二、房地產開發項目預售資金首付款監管激勵政策獲得智慧小區設計評價或通過裝配式建筑預評價的房地產開發項目,在核定預售資金首付款監管額時,在其他優惠政策的基礎上,多層建筑(1-8層)預售資金首付款監管額核定比例再下浮2%,高層建筑(9層以上,含9層)預售資金首付款監管額核定比例再下浮5%的激勵政策。三、房地產開發企業誠信評價激勵政策智慧小區竣工評價達到設計評價標準的以及裝配式建筑竣工評價達到預評價標準的,按照我市房地產開發行業信用建設與管理相關規定,在開發企業信用綜合測評良好行為記錄中增加2分。四、享受項目資本金和預售資金首付款監管激勵政策的僅限于獲得智慧小區設計評價或裝配式建筑預評價中載明的建筑面積。五、 智慧小區評價、裝配式建筑評價按照市城鄉建委相關規定進行評價、公布并頒發相應證書。房地產開發企業憑相應證書及相關文件申請享受相應激勵政策。六、智慧小區評價的激勵政策和裝配式建筑評價的激勵政策不疊加執行。七、獲得智慧小區設計評價或獲得裝配式建筑預評價報告的房地產開發項目,且享受了項目資本金監管或預售資金首付款監管激勵政策的,而竣工評價未達到智慧小區設計評價標準或裝配式建筑預評價標準的,按《重慶市城市房地產開發經營管理條例》有關規定予以嚴肅處理。本通知自印發之日起執行。重慶市城鄉建設委員會 重慶市城市建設綜合開發管理辦公室2018年9月3日《珠海市裝配式建筑住宅項目建筑面積獎勵實施******關于印發《珠海市裝配式建筑住宅項目建筑面積獎勵實施細則》的通知橫琴新區管委會、硯山各區政府(管委會),硯山市建筑產業現代化發展聯席會議各成員單位,各有關部門:為促進我市裝配式建筑住宅項目發展,提高住宅建設的效率和質量,實現住宅建設領域節能減排,鼓勵扶持建設單位積極開展裝配式建筑建設,根據《廣東省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(粵府辦〔2017〕28號)和《珠海市推進建筑產業現代化發展管理辦法(試行)》(珠府〔2017〕69號)等規定,珠海市住房和城鄉規劃建設局組織制定了《珠海市裝配式建筑住宅項目建筑面積獎勵實施細則》?,F予印發,請認真貫徹執行。珠海市建筑產業現代化發展聯席會議辦公室(代章)2018年8月15日珠海市裝配式建筑住宅項目建筑面積獎勵實施細則第一條 為促進我市裝配式建筑住宅項目發展,提高住宅建設的效率和質量,實現住宅建設領域節能減排,根據《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)《廣東省人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(粵府辦〔2017〕28號)和《珠海市推進建筑產業現代化發展管理辦法(試行)》(珠府〔2017〕69號)等規定,結合我市實際,制定本細則。第二條 本細則適用于建設單位在自有土地上自愿申請實施裝配式建筑的住宅項目。用地規劃條件、土地劃撥、出讓招拍掛文件和相應合同中明確采用產業現代化方式建造的商品房項目、全市集中建設的人才住房和保障性住房項目除外。第三條 本細則所稱裝配式建筑住宅項目,是指采用工廠預制的部品構件在工地現場裝配而成的建筑住宅項目。計算建筑面積和獎勵建筑面積都必須是裝配式建筑住宅。第四條 市住房和城鄉規劃建設主管部門負責裝配式建筑住宅項目面積獎勵的組織實施;市墻體材料革新和建筑節能辦公室(以下簡稱“建筑節能機構”),負責本細則實施監督。各區建設行政主管部門牽頭,會同本區規劃、建筑節能等單位負責屬地裝配式建筑住宅項目面積獎勵初核,出具初步意見,協助核實并加強日常監管。第五條 獎勵建筑面積不得超過符合裝配式建筑相關技術要求的住宅項目建筑面積的3%,最多不超過5000平方米(按宗地計?。?,應是全裝修成品房。具體規定如下:(一)單體預制率達到15%且裝配率達到40%以上的獎勵2.0%;同時通過易建性等級評價時,可對應A、AA、AAA等級分別再增加0.2%、0.4%、0.6%。(二)單體預制率達到20%且裝配率達到50%以上的獎勵2.4%;同時通過易建性等級評價時,可對應A、AA、AAA等級分別再增加0.2%、0.4%、0.6%。(三)單體預制率達到30%且裝配率達到60%以上的獎勵3%。獎勵建筑面積不計入地塊的容積率核算,無需修改已有法定規劃,相關獎勵面積審查意見以附件形式備注在各許可證書當中,不能影響建筑工程后續工作的開展。相關證書的變更應在規劃條件核實前完成,測繪部門需在規劃條件核實測繪成果中注明獎勵建筑面積的相關事宜。第六條 獎勵建筑面積不納入預售范圍,并按照我市基準價格計收地價。土地使用權使用期限和起始年期維持原土地使用權出讓合同的約定不變。第七條 建設單位的方案設計文件應當包括裝配式建筑設計說明專篇,注明裝配式建筑預制率及裝配率等要求、住宅項目建筑面積總和、申請獎勵的建筑面積數量和比例。第八條 符合條件并申請建筑面積獎勵的項目,建設單位方案設計應深化可查可驗(或方案設計與初步設計同步提交),并向建筑節能機構提出技術認定申請,承諾嚴格按照我市裝配式建筑的相關技術要求實施項目;建筑節能機構組織專家對設計方案進行評審,核發技術認定意見書。第九條 通過設計階段技術認定的項目,建設單位持技術認定意見書和承諾函,向市住房和城鄉規劃建設主管部門申請核定珠海市裝配式建筑住宅項目的建筑面積獎勵數量和比例。建設單位持市住房和城鄉規劃建設主管部門出具的意見函,向市國土資源部門申請簽訂國有建設用地使用權出讓合同補充協議(并將承諾函作為協議附件)后,市住房和城鄉規劃建設主管部門根據簽訂的協議書辦理《建設用地規劃許可證》變更手續。第十條 建設單位向市住房和城鄉規劃建設主管部門申請辦理《建設工程規劃許可證》時,同時提供技術認定意見書,市住房和城鄉規劃建設主管部門應當將獎勵建筑面積的數量和比例在《建設工程規劃許可證》及附圖中均注明。第十一條 建設單位應當在施工圖設計文件中注明獎勵建筑面積的數量和比例,并在施工圖設計完成后,將施工圖設計文件以及技術認定申請表、技術認定意見書、裝配式建筑項目裝配率等計算書、裝配式建筑項目實施方案等材料提交至施工圖審查機構審查。施工圖審查機構應當對裝配式建筑項目裝配率等要求進行審查,經審查合格的,出具施工圖設計文件審查合格書,并在施工圖設計文件審查合格書和審查報告中注明。對裝配式建筑項目裝配率等要求審查不合格的,不予出具施工圖設計文件審查合格意見。第十二條 建設單位申辦商品房預售許可前,應當組織設計、生產、施工、監理及檢測單位對標準層加強規劃檢驗。第十三條 建設單位申請辦理商品房預售時,應當明確標注獎勵住宅的戶型、位置和面積,該部分建筑面積不納入預售范圍。第十四條 建設工程質量監督機構(以下簡稱“工程質量監督機構”)應當將住宅項目實施裝配式建筑的情況納入日常工程質量監督檢查內容,有關監督檢查情況應當形成書面監督記錄,并在項目驗收階段對住宅項目實施裝配式建筑情況出具意見。第十五條 建設單位向市住房和城鄉規劃建設主管部門申請辦理《建設工程規劃條件核實合格證》時,應當提供工程質量監督機構對住宅項目實施裝配式建筑情況出具的同意意見供查驗。市住房和城鄉規劃建設主管部門應當將獎勵建筑面積在《建設工程規劃條件核實合格證》中備注。第十六條 建設單位應當在竣工驗收報告中增加裝配式建筑專篇,注明裝配式建筑的位置和面積、結構類型、預制構件種類、裝配式施工技術、裝配率以及是否符合施工圖設計文件和裝配式建筑的相關要求等內容??⒐を炇請蟾鎽斀浌こ探ㄔO各方責任主體簽字確認。第十七條 建設單位未按照要求實施裝配式建筑住宅項目的,市住房和城鄉規劃建設主管部門無償收回獎勵面積,用作人才住房和保障性住房,并依法保留對責任單位和責任人追究法律責任的權利,對建設、施工、監理等單位的違規行為進行誠信扣分,記入企業誠信檔案。建設單位按照要求實施裝配式建筑住宅項目,但超出獎勵范圍的建筑面積(符合規劃條件核實合理誤差的除外)的,認定為違法建設依法處理,并對建設、施工、監理等單位的違規行為進行誠信扣分,記入企業誠信檔案。第十八條 本細則自2018年9月15日起施行,有效期五年。

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